Да можете. Для регистрации (прописки) несовершеннолетних граждан по месту жительства их родителей не требуется согласие остальных совместно проживающих членов семьи.

Если продаваемая квартира куплена продавцом в период брака на совместные средства, он состоит в зарегистрированном браке, то на продажу нотариально заверенное согласие супруги согласно ч.3 ст.35 СК РФ обязательно. Без этого в органе Росрегистрации не зарегистрируют переход права собственности.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если квартира была подарена продавцу, им унаследована, куплена им до брака или приватизирована по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность(пусть даже в период брака), то согласия супруги продавца на продажу не требуется.

Конечно можно! Только стоимость квартиры в договоре должна быть не ниже стоимости по оценке БТИ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Елена, у квартиры ведь уже есть собственники – вы и ваш муж. Она уже поделена и находится в общей долевой собственности. Другие члены семьи имеют только право пользования данной квартирой, не более того.

На совершение такой сделки необходимо согласие органов опеки. Вероятнее всего, такого согласия вы не получите, поскольку ухудшаете материальное положение ребенка.

Квартира в случае расторжения брака никак делиться не будет, так как не является совместно нажитым имуществом супругов. Собственники квартиры – родители, которые могут продать квартиру полностью и разделить деньги пополам, либо продать квартиру по долям.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.Предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Предоставляемое жилое помещение с согласия граждан в письменной форме также может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.Гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или  комнаты, наниматель, соответственно, имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Если квартира приобреталась в браке на совместные деньги супругов, то она является совместно нажитым имуществом супругов, делится между супругами в равных долях. Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на 1/2 долю квартиры. Сын остается проживать и пользоваться квартирой, пока вам этого хочется.

Среди дольщиков немало и тех, кто вполне обеспечен жильем и просто вложил деньги в строящиеся объекты. Эта весьма значительная группа дольщиков инвестирует в строящиеся объекты на начальных этапах строительства для последующей продажи квартир. С этим и связано уменьшение цены на квартиру. Бывает и так, что оплату подрядчикам платят в виде квартир, которые они затем перепродают достаточно дешево, чтобы получить хоть какие-то средства для дальнейшей работы.
Нередко дольщики, узнав, что у застройщика возникают проблемы, реализуют свои квартиры (точнее, уступают права) другим физическим лицам. Стремление выручить хоть какие-то средства, вернуть хотя бы часть денег и сделать это как можно быстрее заставляет таких продавцов серьезно демпинговать по цене. Если цена действительно намного ниже цены от застройщика, это должно насторожить покупателя, прибегнув в том числе к анализу документов квалифицированным юристом.

До привлечения денежных средств застройщик обязан:
- приобрести право собственности или аренды (субаренды) на земельный участок, на котором планируется строительство объекта недвижимости;
- получить разрешение на строительство объекта недвижимости;
- опубликовать, разместить и/или представить проектную декларацию.
В случае отсутствия разрешения на строительство застройщик даже при наличии права собственности или аренды (субаренды) на земельный участок, предоставленный для строительства, не вправе привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
Напомним, что порядок выдачи застройщику разрешения на строительство определяется в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.
Разрешение на строительство – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Строительство объекта недвижимости при отсутствии разрешения на строительство влечет признание такого незаконно построенного объекта самовольной постройкой.

При переуступке прав все права, которыми обладал первоначальный кредитор, переходят к новому кредитору на условиях, существовавших к моменту перехода права. Так что, заключая такой договор, не забудьте выяснить, какие долги числятся за прежним дольщиком.
В действительности, в число дольщиков входят не только люди, продавшие единственное жилье, взявшие кредиты и вложившие все деньги в стройку с целью улучшить свои жилищные условия. Среди дольщиков часто встречаются те, кто инвестирует денежные средства в строящиеся объекты на начальных этапах строительства для последующей продажи квартир на вторичном рынке. Это могут быть и юридические компании, которые, как правило, заключают договоры на физических лиц, а потом перепродают данные квартиры. Необходимо хорошо изучить документы, провести переговоры с застройщиком, чтоб не оказалось так, что такой договор на данную квартиру уже заключен  между застройщиком и иным лицом, иначе Вы можете остаться без квартиры, а уплаченные денежные средства будет вернуть очень сложно.

Начать нужно с консультации по недвижимости. Что дает консультация по недвижимости? Юрист по недвижимости определит возможные риски, перечень необходимых документов, схему взаиморасчетов, порядок проведения сделки, что поможет Вам избежать проблем с недвижимостью в будущем.

Консультация по недвижимости поможет Вам юридически грамотно отстоять Ваши интересы, что позволит Вам самостоятельно защищать свои права в отношениях с продавцом, покупателем или агентством недвижимости или поручить сопровождение сделки с недвижимостью грамотному юристу по недвижимости.

Для продажи дома потребуется согласие органов опеки. Скорее всего, они потребуют, чтобы несовершеннолетним было предоставлено другое жилье (например, часто требуют предварительный договор купли-продажи на другую квартиру).

Не существует прямого запрета на совершение никаких сделок с таким имуществом, то есть Вы можете продолжать владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, а также производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Возникает лишь вопрос, захочет ли кто-то купить такую комнату?
Для оформления сделки Вам необходимо составить договор купли-продажи, получить согласие супруги(а) покупателя, зарегистрировать этот договор и переход права собственности на комнату к покупателю в Управлении Росреестра по СПб.

Договор долевого участия заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Это следует указать в заявлении, на котором помимо слова «согласовано» должна стоять подпись генерального директора и дата согласования , а также должны быть согласованы новые сроки внесения первого взноса, лучше, если это будет не конкретная дата, а условие – в течение 3-5 дней , к примеру, с момента получения ДДУ с регистрации.

В соответствии с сайтом http://www.spb.arbitr.ru Арбитражный суд города Санкт – Петербурга и Ленинградской области вынес определение от 01 ноября 2011 года  о прекращении производства по делу на  заявление ООО «Туруаллисуус ой » о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Гп Квартира. Ру».

У приобретения квартиры через ЖСК есть как плюсы, так и минусы. Среди очевидных плюсов можно назвать полную законность данной схемы. Она прямо предусмотрена законодательством, в частности ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”.
Однако не зря многие застройщики переходят именно на эту схему, поскольку приобретающий квартиру через ЖСК гражданин защищен законодательно гораздо хуже, чем приобретающий квартиру по договору долевого участия.
При заключении договора долевого участия в строительстве вы вступаете только в договорные отношения с застройщиком или посреднической организацией. При этом сумма, подлежащая оплате, обычно четко указывается в договоре и не может меняться. Доплата в случае возникновения проблем осуществляется только с согласия дольщика. При этом на такие правоотношения распространяются положения законодательства о защите прав потребителей.
Если же квартира приобретается через ЖСК, то вы вступаете в качестве члена-пайщика в указанную организацию. Хотя одновременно с вступлением в ЖСК заключается и договор с тем же ЖСК, в соответствии с которым пайщик обязан вносить взносы, а ЖСК предоставить квартиру, первичными являются именно отношения членства в организации.
Это означает, что пайщик, являясь членом организации, тоже несет ответственность за ее деятельность, а не просто вправе требовать с ЖСК получения квартиры, как в случае с договором долевого участия. На практике это может вылиться в следующие отрицательные последствия:
1. Принятие общим собранием или правлением ЖСК решения о внесении дополнительных взносов.
2. Необходимость участвовать в покрытии убытков ЖСК за год, если таковые образовались.
3. Возможность исключения пайщика из ЖСК, что обычно влечет автоматически расторжение договора с ЖСК, т.к. в нем предусматриваются такие условия.
4. Возможность изменения устава и иных документов ЖСК не в интересах пайщика.
5. Сложности с расторжением договора и возвратом денежных средств.
Среди плюсов ЖСК можно выделить возможность пайщика влиять на решении ЖСК путем голосования на общем собрании. В любом случае необходимо детально ознакомиться с уставом, иными внутренними документами кооператива, договором, обратить внимание на условия вступления в ЖСК (сумму членского и паевого взноса и возможность изменения этих сумм), на порядок возврата внесенных денежных средств в случае расторжения договора. Лучше для этого обратиться к специалисту по таким делам.

«Строительный трест» был основан в 1992 году. Компания входит в саморегулируемую организацию НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». На сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области дел о банкротстве с участием компании Строительный трест  нет.
По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Пока разрешение на ввод в эксплуатацию дома не получено, заключается договор долевого участия.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.Если передаточный акт уже подписан, то продать квартиру можно лишь после оформления права собственности.

Нарушение условий договора паевого взноса регулируются ГК РФ (разделом III) – ч.1, ЖК РФ (глава 12 – правовое положение членов жилищных кооперативов).

Возможно, это связано с бухгалтерским учетом, налогооблажением. Но возможны и другие варианты, лучше всего этот вопрос уточнить у компании Лидер Групп. Идеальный вариант – заключать договор днем его подписания, чтоб потом не возникло никаких вопросов и проблем, ведь оплата за квартиру будет происходить полтора года спустя.

Договор участия в долевом строительстве — договор, по которому одна сторона (застройщик) обязуется, в установленный договором срок, построить определенный объект недвижимого имущества или организовать его строительство и передать часть построенного объекта (объект долевого строительства) другой стороне (дольщику) для оформления права собственности, а дольщик обязуется в срок осуществить капитальные вложения в строительство (финансировать строительство) объекта.  Данный договор подлежит государственной регистрации.
В соответствии с предварительным договором купли-продажи  застройщик, получив разрешение на строительство, оформив всю необходимую документацию и построив дом, заключает с гражданином основной договор купли-продажи готовой квартиры,то есть обязуется в будущем продать квартиру. По заключенному предварительному договору все квартиры числятся не за конкретными дольщиками, а за застройщиком. Суть этой схемы такова: застройщик заключает с участниками долевого строительства предварительный договор купли-продажи, оформляет на себя в собственность квартиры, а потом продает их дольщикам. Но деньги с покупателя застройщик получает уже  по предварительному договору купли-продажи, а не когда появится квартира. Предварительный договор купли-продажи (в отличие от основного) не подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 220 НК РФ принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.Общий размер такого имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), по кредитам, предоставленным банками, полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Согласно Налогового кодекса РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычетане допускается, в том числе не допускаются налоговые льготы по ипотечным процентам и льготы на приобретениеотделочных материалов.

У приобретения квартиры через ЖСК есть как плюсы, так и минусы. Среди очевидных плюсов можно назвать полную законность данной схемы. Она прямо предусмотрена законодательством, в частности ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”.
Однако не зря многие застройщики переходят именно на эту схему, поскольку приобретающий квартиру через ЖСК гражданин защищен законодательно гораздо хуже, чем приобретающий квартиру по договору долевого участия.
Если же квартира приобретается через ЖСК, то вы вступаете в качестве члена-пайщика в указанный кооператив. Хотя одновременно с вступлением в ЖСК заключается и договор с тем же ЖСК, в соответствии с которым пайщик обязан вносить взносы, а ЖСК предоставить квартиру, первичными являются именно отношения членства в организации.
Это означает, что пайщик, являясь членом организации, тоже несет ответственность за ее деятельность, а не просто вправе требовать с ЖСК получения квартиры, как в случае с договором долевого участия. На практике это может вылиться в следующие отрицательные последствия:
1. Принятие общим собранием или правлением ЖСК решения о внесении дополнительных взносов.
2. Необходимость участвовать в покрытии убытков ЖСК за год, если таковые образовались.
3. Возможность исключения пайщика из ЖСК, что обычно влечет автоматически расторжение договора с ЖСК, т.к. в нем предусматриваются такие условия.
4. Возможность изменения устава и иных документов ЖСК не в интересах пайщика.
5. Сложности с расторжением договора и возвратом денежных средств.
Среди плюсов ЖСК можно выделить возможность пайщика влиять на решении ЖСК путем голосования на общем собрании.
При покупке квартиры через ЖСК банки привлекаются, ипотеку взять можно.
В любом случае необходимо детально ознакомиться с уставом, иными внутренними документами кооператива, договором, обратить внимание на условия вступления в ЖСК (сумму членского и паевого взносов и возможность изменения этих сумм), на порядок возврата внесенных денежных средств в случае расторжения договора.

В соответствии со ст.ст. 389, 391 ГК РФ  уступка требования (перевод долга), основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме, т.е., если договор паевого взноса был заключен в простой письменной форме, то и переуступка должна быть оформлена в простой письменной форме.

Если по замерам БТИ фактическая площадь меньше проектной, то застройщик должен вернуть разницу стоимости (в вашем договоре, заключенном со строительной компанией, есть пункт, согласно которому, окончательный расчет производится после измерений БТИ). Конечно, в суде Вы дело выиграете.

У приобретения квартиры через ЖСК есть как плюсы, так и минусы. Среди очевидных плюсов можно назвать полную законность данной схемы. Она прямо предусмотрена законодательством, в частности ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”.
Однако приобретающий квартиру через ЖСК гражданин защищен законодательно гораздо хуже, чем приобретающий квартиру по договору долевого участия.
В соответствии с данной схемой вы вступаете в качестве члена-пайщика в указанную организацию. Хотя одновременно с вступлением в ЖСК заключается и договор с тем же ЖСК, в соответствии с которым пайщик обязан вносить взносы, а ЖСК предоставить квартиру, первичными являются именно отношения членства в организации.
Это означает, что пайщик, являясь членом организации, тоже несет ответственность за ее деятельность, а не просто вправе требовать с ЖСК получения квартиры, как в случае с договором долевого участия. На практике это может вылиться в следующие отрицательные последствия:
1. Принятие общим собранием или правлением ЖСК решения о внесении дополнительных взносов.
2. Необходимость участвовать в покрытии убытков ЖСК за год, если таковые образовались.
3. Возможность исключения пайщика из ЖСК, что обычно влечет автоматически расторжение договора с ЖСК, т.к. в нем предусматриваются такие условия.
4. Возможность изменения устава и иных документов ЖСК не в интересах пайщика.
5. Сложности с расторжением договора и возвратом денежных средств.
Среди плюсов ЖСК можно выделить возможность пайщика влиять на решении ЖСК путем голосования на общем собрании. В любом случае необходимо детально ознакомиться с уставом, иными внутренними документами кооператива, договором, обратить внимание на условия вступления в ЖСК (сумму членского и паевого взноса и возможность изменения этих сумм), на порядок возврата внесенных денежных средств в случае расторжения договора. Лучше для этого обратиться к специалисту по таким делам.

В настоящее время количество смотровых талонов регулируется Законом г. Москвы №29 от 6.06.2006 года, если предоставляемое жилое помещение соответствует жил. нормам, т.е 18 кв. м. на человека и является благоустроенным, то три.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, на 2004-2010 гг.»