Правительство определило, что учредителем фонда защиты дольщиков является Минстрой России (постановление от 7.12.2016 г. № 1310). Основная его цель — защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражные суды ввели банкротные процедуры.
Фонд сформируют за счет обязательных взносов от застройщиков с 1.01.2017 г., а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств фонда. Из этих средств будут производиться компенсационные выплаты дольщикам в случае банкротства их застройщика. Это касается многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, если гос. регистрация ДДУ таких объектов с первым участником долевого строительства осуществляется после 1.01.2017 г.
Денежные средства компенсационного фонда будут учитываться на отдельном банковском счете, причем сам банк должен соответствовать определенным критериям (в т.ч. иметь собственные средства капитала не менее 25 млрд руб.)
