Связь в нерабочее время: (812) 920-23-55

Новости

Арендодатели жилья при продаже могут потерять до половины его стоимости из-за налогов

При продаже квартиры, которую сдавали в аренду, можно потерять до половины ее стоимости. Подобная судебная практика уже работает в отдельных регионах. После продажи жилья налоговики насчитывают не только 13% налога на доходы физлиц (НДФЛ), но и 18% НДС от всей продажной цены объекта. И неважно, на какой срок сдавалась квартира. Кроме этого, начисляют пени и штраф в размере 20% от неуплаченных налогов.

Через 3 года — полный отказ от долевого строительства?

В поручениях президента по итогам совещания с членами правительства от 25.10.2017 г. в т.ч. есть задача — правительству совместно с Банком России и Агентством ипотечного жилищного кредитования в срок до 15.12.2017 г. утвердить план мероприятий («дорожную карту») по поэтапному переходу от долевого строительства к проектному финансированию с участием банков.

Защита новых дольщиков

«Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» заработал, он зарегистрирован 20 октября в форме публично-правовой компании. Номинальный счет Фонда для приема взносов застройщиков открыт в АКБ «Российский капитал».

Земельный налог будет и при отсутствии зарегистрированных на участок прав

Минфин России разъяснил, что расчет земельного налога в отношении земельных участков, не внесенных в ЕГРН, производится налоговыми органами на основании сведений органов местного самоуправления (гос. актов, свидетельств и др. документов, удостоверяющих права на землю до вступления в силу закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ).

Подводные камни брачного договора

По ГК и СК, имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов и в случае развода или продажи имущества стороны делят всё пополам.
«Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения» (ст. 40 СК), в первую очередь он регулируется ст.4 СК, имеет нотариальное удостоверение.

Минстрой требует вернуть общедомовое имущество жильцам

В муниципалитетах развернулась нешуточная борьба за подвалы и чердаки. В Санкт-Петербурге больше трети «подземных» этажей находятся в городской собственности. Инспекторы обнаружили отчужденное имущество почти в 20 % многоквартирных домов.

Суды раскрывают личные данные сторон по делу

При публикации судебных актов теперь обязательно раскрывать фамилии осужденных и взысканные с них суммы, включая размеры компенсаций морального ущерба, а также истцов и адвокатов. Новые правила были утверждены президиумом Верховного суда.

Куда обращаться, если работодатель не платит пособие при рождении ребенка?

Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 14.09.2017г. № 677н регламентирована процедура назначения и выплаты ФСС РФ единовременного пособия при рождении ребенка в случае невозможности его выплаты работодателем, в случае прекращения им деятельности, нахождении в процедуре банкротства, на его счетах не хватает денежных средств для выплаты пособия, местонахождение работодателя и его имущества не установлено.

Заявления граждан в налоговую через МФЦ

В перечень госуслуг, предоставляемых в МФЦ были внесены услуги, оказываемые ФНС России, в том числе:
• предоставление сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц;
• предоставление выписки из ЕГРН (за искл. сведений, содержащих налоговую тайну);
• предоставление сведений и документов, содержащихся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (за искл. выписок, содержащих сведения ограниченного доступа) и др.услуги.