В муниципалитетах развернулась нешуточная борьба за подвалы и чердаки. В Санкт-Петербурге больше трети «подземных» этажей находятся в городской собственности. Инспекторы обнаружили отчужденное имущество почти в 20 % многоквартирных домов.
Для местных властей сдача подвалов в аренду — серьезная статья дохода, для бизнеса – выгодное место. Но арендаторы таких помещений нередко игнорируют вопросы содержания тех.помещений. Эксперты бьют тревогу, учитывая производимые ремонтные работы, в т.ч. ослабляющие несущие способности фундамента (незаконно углубленный подвал, стен (снос перегородок и т.п.).
Минстрой России уже направил в регионы рекомендательное письмо, в котором предложено на местах создавать рабочие группы по возврату общедомового имущества, в них должны входить представители администраций муниципалитетов, надзорные органы и собственники.
Согасно ЖК, чердаки, подвалы, колясочные, электрощитовые и другое общедомовое имущество принадлежит собственникам многоэтажек. Если подвальные помещения не распроданы, их можно вернуть без привлечения суда. В остальных случаях – через суд.
