С 31.07.2019 разрешено оформлять сделку по недвижимости с долевой собственностью, в т.ч. с ипотекой, без нотариуса, если в ней участвуют все совладельцы, то есть договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно заключить в простой письменной форме (ст. 42 закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Это особенно актуально, если продавцами выступают родственники, что позволит значительно снизить затраты.
Госдумой принят в третьем чтении закон об использовании электронной подписи гражданина при государственной регистрации и передаче имущества только с письменного согласия гражданина, запись об этом будет зафиксирована в Росреестре. При этом Росреестр должен будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку в день подачи заявления.
Можно вообще отказаться от электронной подписи в вопросах регистрации и передачи имущества.