ФНС уточнила вопросы налогообложения доходов от реализации имущества граждан.
Доход от продажи квартиры или иного аналогичного имущества облагается НДФЛ. При этом есть исключения, освобождающие от налога, в том числе не подлежащие налогообложению доходы от продажи имущества, которое реализуется при признании собственника банкротом и введения процедуры реализации его имущества в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Правительство считает необходимым ввести налог для самозанятых граждан по всей России. До этого налог был введен с 2019 г. в порядке эксперимента в нескольких регионах страны: в Москве, Московской обл., Калужской обл. и Татарстане. Такой эксперимент прошел успешно, и в качестве самозанятых зарегистрировались около 200 тыс. человек.
С 01.10.2019г. Банк России указал банкам сообщать заемщикам о показателях долговой нагрузки и о предоставлении сведений о своих доходах.
Постановлением Правительства № 1192 от 12.09.2019г. утверждены правила принятия Фондом защиты прав дольщиков решений о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению недостроенных объектов.
Налоговая разъяснила особенности определения доходов физлиц, подлежащих обложению НДФЛ, в рамках исполнения договора ренты. Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ.
Срок давности привлечения к административной ответственности по ч.3 КоАП (осуществление некоммерческой деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных лицензией) составляет три месяца, поскольку объект правонарушения — установленный порядок управления, и не важно, в какой именно сфере нарушены лицензионные условия.
ФКП подготовила инструкцию по согласованию границы участков с соседями, как пояснения к закону о согласовании общих границ земельных участков.
Важно урегулировать разногласия с соседями еще на стадии согласования границ, чтобы не допустить земельных споров.
До 01.03.2021 года продлен срок действия упрощенного порядка оформления прав собственности на дачную недвижимость (№ 267-ФЗ от 2.08.2019 г.), и срок льготы по бесплатному предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ – до 01.01.2022 года.
Вступили в силу поправки закона №320-ФЗ от 3.08.2018 о преимуществах участия в программах добровольного страхования жилья на случай ЧС:
— размер возмещаемого ущерба определят исходя из среднерыночной стоимости одного кв. м жилья в регионе и площади жилья;
С 31.07.2019 разрешено оформлять сделку по недвижимости с долевой собственностью, в т.ч. с ипотекой, без нотариуса, если в ней участвуют все совладельцы, то есть договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно заключить в простой письменной форме (ст. 42 закона «О государственной регистрации недвижимости»).
