Если право собственности признано решением суда, срок нахождения недвижимого имущества в собственности определяется с даты вступления в силу этого решения (Минфин от 13.07.2018 г. № 03-04-05/48857). Вступившие в законную силу судебные постановления и т.д. подлежат неукоснительному исполнению и являются обязательными, для всех органов власти, организаций, граждан, должностных лиц (п. 2 ст. 13 ГПК ).
Минимальный срок владения имуществом, при котором доход физлица от его продажи не подлежит обложению НДФЛ, составляет три года, если имущество приобретено до 01.01.2016 г. (п. 17.1 ст. 217 НК). Но если имущество куплено после указанной даты, то минимальный срок составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК). При соблюдении указанных условий резиденты освобождаются от уплаты НДФЛ и подачи декларации.
