Минфин России уточнил, что получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в полном объеме в отношении нескольких приобретенных объектов недвижимости зависит от времени их покупки. Так, если до 2013 года включительно было приобретено несколько объектов недвижимости, то вычет по НДФЛ можно будет получить только по одному из них (письмо Минфина России от 18.08.2016 г. № 03-04-05/48542).
С 2014г. ограничение для количества вычетов снято. При покупке нескольких объектов нужно ориентироваться на предельную сумму вычета 2 млн руб. без учета банковских процентов. Если по 1 из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки составила менее 2 млн руб., то остаток может быть перенесен на следующую покупку, до полного его использования.
Вычет по банковским процентам по кредиту на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, в свою очередь, ограничен 3 млн руб. (п. 3-4 ст. 220 НК РФ).
