С 15.07.2016 года вступил в силу закон, который позволил совершать исполнительную надпись нотариуса на любом нотариально удостоверенном договоре, а также кредитном договоре, содержащем условие о возможности взыскания долга посредством такого нотариального действия. Это позволило кредиторам напрямую обратиться к судебным приставам для обращения взыскания на средства или имущество должника.
Есть два вида исполнительных надписей: при обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании средств или истребования имущества от должника.
По исполнительной надписи с заемщика востребуют только основную сумму долга, прописанные в договоре проценты и непосредственные расходы на совершение исполнительной надписи. И штрафы и пени за просрочку платежа во внесудебном порядке взыскать будет нельзя.
Срок предъявления исполнительной надписи составляет 3 года со дня ее совершения нотариусом в случае с гражданами и только 1 год для юридических лиц. Гражданин может обратиться к любому нотариусу региона, где расположен этот объект недвижимости.
Кредитор должен за 14 дней оповестить должника о своем намерении обратится к нотариусу. Нотариус в течение 3 дней уведомляет должника о совершении исполнительной надписи, при этом тариф за нотариальное действие включается в сумму взыскания. Стоимость этого нотариально действия составляет 0,5% от суммы долга, тогда как госпошлина в суде — от 4% от суммы долга. С исполнительной надписью он обращается в ФССП.
