Налоговая служба рекомендует гражданам определенных категорий лиц, владеющим на правах собственности объектами недвижимости и имеющие право на получение льготы по налогу на имущество физическим лиц выбрать — в отношении каких объектов он будет использовать право на льготу (ст. 407 НК РФ).
Если у физического лица несколько объектов, он может выбрать 1 объект налогообложения каждого вида, в отношении которого он будет использовать право на льготу. Объекты налогообложения: квартира или комната; жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж или машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение. Объект налогообложения не должен использоваться в предпринимательской деятельности.
Право на льготу физическое лицо должно заявить, подав в налоговый орган Уведомление и документы, подтверждающие право на льготу. Уведомление о выбранных объектах подается до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется льгота. Форма его утверждена приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@ .
При непредставлении указанного уведомления налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу по состоянию на 31.12.2014 года, вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы.
