Правительство определило, что учредителем фонда защиты дольщиков является Минстрой России (постановление от 7.12.2016 г. № 1310). Основная его цель — защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражные суды ввели банкротные процедуры.
Налоговая разъяснила, как снизить налог на имущество физлиц в отношении машино-места. В случае, когда машино-место зарегистрировано в ЕГРП как нежилое помещение оно облагалось налогом как н/ж помещения по ставке до 0,5% от кадастровой стоимости и налоговые льготы не применялись.
С 1.01.2017 г. отношения по регистрации недвижимости будут регулироваться сразу тремя законами: новым законом №218-ФЗ от 13.07.2015 о гос. регистрации недвижимости и действующими сейчас законами №122-ФЗ от 21.07.97 о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и №221-ФЗ от 24.07.2007 о гос. кадастре недвижимости (ч.4 ст.72 нового закона о гос. регистрации недвижимости).
В связи с введением с 1.01.2017 года нового закона по регистрации недвижимости (№218-ФЗ от 13.07.2015) меняется нормативно-правовое регулирование, в том числе связанное с вводом объекта в эксплуатацию.
Подписан пакет изменений в первую и вторую части Налогового Кодекса.
В числе поправок — возможность оплачивать налоги за другого человека, право регионов на отсрочку начисления пеней по налогу на имущество до мая 2017 года, новые ставки акцизов, кроме того, возможность взыскивать налоговые долги компаний с аффилированных с ними физлиц. Норма вступила в силу со дня опубликования закона.
Верховный суд РФ отменил постановление Арбитражного суда Московского округа о том, что оплачивать содержание общего имущества должен арендатор. Высшая инстанция решила, что делать это должен все-таки собственник, даже если в договоре аренды есть условие о том, что арендатор оплачивает ремонт мест общего пользования.
Плата за услуги нотариусов состоит из двух составляющих: нотариального тарифа и платы за услуги правового и тех.характера. При обязательной нотариальной форме — частные нотариусы взимают тариф в соответствии с размером госпошлины за совершение нот. действий (ст. 333.24 НК). В остальных случаях — размер нот. тарифа определяется в соответствии со ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. № 4462-1.
Постановлением №23-П от 10.11.2016 КС уточнил отдельные законоположения защиты прав собственников ИЖС по объектам обслуживающей их инфраструктуры.
Отмечено, что указанная инфраструктура по своим характеристикам отличается от общего имущества в многоквартирном доме. Закон не связывает факт приобретения права собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на имущество общего пользования.
Центр общественных процедур «Бизнес против коррупции» обратился к председателю ВС РФ с просьбой обсудить закон об уголовном проступке как новой категории правонарушения.
Плюсы есть – это разгрузит правоохранительные органы, судебную и пенитенциарную системы, а миллионы россиян, которые привлекаются к ответственности за преступления небольшой тяжести, смогут избежать судимости.
С 01.01.2017 года вступают в силу 3 закона, связанных с недвижимостью – 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предусмотрено:
— объединение всех реестров, содержащих данные о недвижимости;
— экстерриториальность — подать документы на регистрацию права собственности или кадастровый учет можно вне зависимости от места нахождения недвижимости;
