Минфин в своем письме от 19.04.2019г. уточнил, что в соответствии с Жилищным кодексом в случае отсутствия управляющей компании, ТСЖ, ЖК или иного потребительского кооператива и при наличии в доме более четырех квартир, собственники помещений в доме на общем собрании обязаны избрать совет дома из числа собственников помещений в доме.
Общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета дома и его председателю. В решении необходимо оговорить условия и порядок выплаты вознаграждения, порядок определения его размера. При принятии решения о выплате вознаграждения собственники исходят из перечня полномочий, относящихся к компетенции указанных лиц, установленных в ч.5 ст.161.1 ЖК.
Из указанных норм и ст.16 Трудового кодекса следует, что правоотношения, возникающие между членами совета дома и собственниками помещений в доме, признаются трудовыми, возникшими в результате избрания на должность.