Внесены изменения в ЖК РФ и некоторые законодательные акты (№ 485-ФЗ от 31.12.17 г.).
Уточнена сфера жилищного надзора (контроля). Решено проверять в т.ч. соблюдение требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и процедуры изменения размера платы за содержание жилого помещения, порядка оказания, приостановки и ограничения коммунальных услуг. Скорректирован перечень оснований для проведения внеплановых проверок.
Участники долевого строительства, обладающие актом о передаче объекта, вправе участвовать в общем собрании собственников многоквартирного дома.
Пересмотрен порядок принятия решения общего собрания.
Закреплены доп. особенности выбора способа управления многоквартирным домом ЖК, ТСЖ. Ряд поправок касается нарушения порядка расчета платы за оказание коммунальных услуг. Управляющая организация, ТСЖ, ЖК или ЖСК и др. при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное ее увеличение, обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить (за исключением отдельных случаев).
Федеральный закон вступает в силу по истечении 10 дней после его опубликования, за исключением положений, для которых предусмотрен иной срок.
