Постановлением Правительства № 1192 от 12.09.2019г. утверждены правила принятия Фондом защиты прав дольщиков решений о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению недостроенных объектов.
Решения о финансировании принимает наблюдательный совет Фонда, решения о погашении расходов по процедуре банкротства и судебных расходов — правление Фонда. В решении о финансировании отдельно укажут объем средств из компенсационного фонда и объем средств из имущества Фонда. Если нет компенсационного фонда, то регион должен передать Фонду нужный объем средств.
Решение о нецелесообразности финансирования примут, если сумма выплат дольщикам меньше или равна сумме расходов, требуемых для завершения строительства и погашения требований кредиторов, за вычетом рыночной стоимости жилых помещений, м/мест и нежилых помещений, в отношении которых отсутствуют требования участников строительства.
Такое решение для отдельного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки (3 и более блоков) в составе жилого комплекса принимается, если завершение строительства займет более 3 лет.