Связь в нерабочее время: (812) 920-23-55

Новости

Дополнительная строчка в платежках за ЖК услуги.

В строчке о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций гражданам впишут от 150 рублей в месяц. Но это — добровольно. При этом жители, не застраховавшие жилье, смогут рассчитывать только на помощь государства.

Вступили в силу ограничения по процентам потребительского кредита

Согласно новым изменениям от 27.12.2018 № 554-ФЗ вступили в силу ограничения по предельному долгу и максимальной ставки потребительского кредита, с 28.01.2019 по 30.06.2019 года проценты по договору о потреб.кредите и неустойки (штрафы, пени) не могут превышать сам долг более чем в 2,5 раза.

Личное банкротство

Пленум ВС от 25.12.2018 г. № 48 разъяснил формирование конкурсной массы при личном банкротстве граждан. Суд вправе исключить из нее имущество стоимостью более 10 тыс. руб., если должнику нужны средства для нормального существования и он это обоснует (дорогие лекарства, мед. услуги и т.д.). Если должник — собственник нескольких жилых помещений, то суд решит, на что нельзя обратить взыскание с учетом интересов должника, его иждивенцев, его кредиторов.

Изменения для застройщиков

Федеральный закон 478-ФЗ от 28.12.18г. упорядочил деятельность застройщиков. С 01.07.2019 г. он напрямую может привлекать средства граждан по степени готовности домов и количеству заключенных договоров. Конкретные показатели установит Правительство. Если разрешение на строительство выдано до 01.07.18 г., требования о привлечении средств в строительство изменены.

В 2019 г. перемены по налогу

С начала 2019г.. вступают в силу законодательные изменения в порядок налогообложения.
Перерасчета налога для физ. лиц не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы налога. При оспаривании кадастровой стоимости это будет учитываться с даты начала оспоренной кадастровой стоимости (п. 1.1. ст. 391 НК).

Типовые контракты на строительство (реконструкцию) ОКС и проектирование

Минстрой России в соответствии с ч. 11 ст. 34 Федерального закона от 5.04. 2013 г. № 44-ФЗ и Правилами разработки типовых контрактов, типовых условий контрактов утвердил типовой гос. (муниципальный) контракт на строительство (реконструкцию) объекта кап. строительства, информационную карту к указанному контракту и типовой гос. (муниципальный) контракт на выполнение проектных и изыскательских работ (приказы Минстроя от 5.07.2018 г. № 398/пр, № 397/пр, вступили в силу 1.07.2019 г.).

Пени, штрафы, неустойки за нарушение ДДУ облагаются НДФЛ

Взысканные с компаний в пользу физ.лица штрафы, неустойки, пени за несоблюдение условий договора подлежат обложению НДФЛ. Если указанные суммы получены супругами по договору уступки права требования за несвоевременную передачу им квартиры по ДДУ, то они вправе самостоятельно определить любой порядок распределения между ними доходов (письмо Минфина от 10.10.2018 г. № 03-04-05/72734).