Под объектами незавершенного строительства подразумевают брошенные объекты, долгострой и строящиеся объекты, поэтому уточнение определения позволит выделить, что строится и с каким нарушением сроков. В ГК РФ – это объект кап. строительства, здание, строение, сооружение, иные объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), и не содержит разграничений по срокам или основаниям признания строительства долгостроем, брошенным или завершающимся.
31.12.2019г. вступит в силу приказ Минстроя от 19.09.2019г. № 555/пр, по которому объект подлежит включению в единый реестр проблемных объектов при условии:
— застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок завершения строительства дома или — срок передачи объекта участнику долевого строительства по ДДУ;
— застройщик — банкрот и в отношении него открыто конкурсное производство;
— в отношении застройщика введена иная процедура в соответствии с законодательством о банкротстве.