Объекты недвижимости

С 22 августа на всех пунктах оплаты основного хода ЗСД вводятся полосы безостановочного проезда. Об этом сообщает пресс-служба ООО «Магистраль Северной столицы» (МСС), которое эксплуатирует трассу.
Тестирование системы началось весной этого года на Северном участке трассы и теперь режим работы «Быстрая полоса» (Fast Lane) будет распространен на все транспондерные полосы Южного участка ЗСД. До конца августа «Быстрые полосы» появятся также на пунктах оплаты при въезде и съезде с Богатырского проспекта.
Автомобили, в которых установлены транспондеры, смогут проезжать пункты оплаты без остановки на скорости 30 километров в час. При этом шлагбаум будет открывается заранее. В случае проезда нескольких автомобилей друг за другом, шлагбаум между ними не закрывается.

Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» внесены поправки:
— В Жилищном Кодексе РФ прописаны особенности организации и деятельности ЖСК, осуществляющего строительство многоквартирного дома, а также порядок контроля за ЖСК. Кооперативам запрещено возводить одновременно несколько многоквартирных домов с количеством этажей более 3 (исключение — ЖСК, которые созданы в соответствии с Законом о содействии развитию жилищного строительства).
— Уточнены требования к страховым организациям по договорам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения. В частности, минимальный размер собственных средств страховщика увеличен с 400 млн до 1 млрд руб.
-Уточнен порядок создания общества взаимного страхования.
— В ЕГРП вносится запись о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.
— В КоАП РФ появились новые составы правонарушений, в том числе неисполнение обязанности по ведению реестра членов ЖСК, осуществляющего строительство многоквартирных домов. Штрафы для должностных лиц — от 5 000 до 15 000 руб., для организаций — от 25 000 до 100 000 руб.

Неправильно припаркованную машину больше не эвакуируют — при условии, что рядом нет специального знака указывающего, что в зоне его действия осуществляется задержание транспортного средства.
С 08.08.2015 года изменился порядок принудительной эвакуации транспортных средств. Принудительная эвакуация неправильно припаркованных автомобилей осуществляется только при нарушении «правил парковки» в зоне действия соответствующих знаков, кроме самого запрещающего знака должна быть табличка с дополнительной информацией об осуществлении принудительная эвакуация автомобилей (Федеральный закон от 08.06.2015 N 143-ФЗ).

Изменилась процедура принудительной эвакуации автомобилей.
С 19.06.2015 года вступили в силу изменения в порядке принудительной эвакуации транспорта. Водителям позволили избежать задержания автомобиля, при условии присутствия на месте нарушения и его устранения до начала движения эвакуатора.

Органы Госавтоинспекции не имеют право требовать медицинские заключения при смене прав в связи с изменением персональных данных водителя или в связи с их порчей или утратой в соответствии с требованиями ФЗ «О безопасности дорожного движения».
После проведения проверки Генеральная прокуратура РФ направила в территориальные органы разъяснения о порядке замены водительских удостоверений. Медицинская справка требуется при получении водительских прав впервые; при замене прав в связи с истечением срока их действия; при повторном получении прав после их лишения или ограничения в праве управления автомобилем.

Жилищно-коммунальные услуги необходимы для обеспечения жителей электроэнергией, газом, теплом, качественной холодной и горячей водой, чистотой и порядком на лестницах, в подвалах, на чердаках, придомовых территориях, оказанию услуг по отведению и очистке сточных вод, по вывозу мусора, обслуживанию и ремонту жилых зданий, придомовых территорий, благоустройству территории в соответствии с нормативной документацией.
На сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и проекта «Школа грамотного потребителя» опубликована «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Этот учебник для потребителей услуг ЖКХ впервые подготовлен
— для повышения жилищной грамотности и уровня информированности жителей, в том числе по управлению многоквартирным домом,
— для формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме повышения,
— для понимания прав и обязанностей как потребителей коммунальных услуг
— для экономии на коммунальных платежах.

Основные направления налоговой политики России на 2016 г. и плановый период 2017 и 2018 годы. Основные цели — исключить рост налоговой нагрузки, не вводить крупных налоговых новаций в эти годы.
Предполагается, в частности, усовершенствовать налогообложение контролируемых иностранных компаний, консолидированных групп налогоплательщиков. Возможно, введут налоговые льготы вновь создаваемым предприятиям промышленности, осуществляющим капвложения так называемым «гринфилдам». Будет рассмотрен вопрос о повышении порогового значения стоимости амортизируемого имущества до 80000-100000 руб. Это позволит списывать в затраты стоимость недорогого оборудования единовременно в момент его ввода в эксплуатацию, а не через механизм начисления амортизации.
В отношении субъектов малого частного бизнеса планируется расширить перечень видов деятельности для применения патентной системы налогообложения. Двух летние «налоговые каникулы» хотят распространить на ИП, оказывающих бытовые услуги. Регионы получат право снижать ставки по УСН с 6% до 1% от доходов в зависимости от категорий плательщиков и видов деятельности. Муниципалитеты — уменьшать ставки ЕНВД с 15% до 7,5%. Так же планируется реализовать патенты для самозанятых лиц (не имеющих работодателей и наемных работников). Для них будет введена упрощенная процедура регистрации и отдельный порядок уплаты страховых взносов.
Ряд мероприятий будет посвящен контролю над трансфертным ценообразованием по внутрироссийским сделкам. Так, с 1 до 2-3 миллиардов руб. планируется увеличить порог, при превышении которого такие сделки будут признаваться контролируемыми.
Что касается НДС, то упростят порядок его возмещения при экспорте, пересмотрят применение к авансовым платежам.
Ряд изменений затронет применение акцизов. На 2016-2017 годы ставки сохранятся. На 2018 год они будут индексированы с учетом индекса потребительских цен.
Предполагается изменить порядок налогообложения корпоративного заимствования (процентных расходов), постепенно отменить федеральные льготы по региональным и местным налогам.

В соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 201-ФЗ «О внесении изменений в статьи 84.1 и 261 Трудового кодекса Российской Федерации» решено продлить срок действия трудового договора, истекающего в период беременности женщины, до даты окончания отпуска по беременности и родам.
Ранее при истечении срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель был обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Увольнение женщины чаще всего происходит в период ее отпуска по беременности и родам, который оформляется листком временной нетрудоспособности. Однако закон не допускает увольнение работника по инициативе работодателя (кроме ликвидации организации либо прекращения деятельности ИП) в период его временной нетрудоспособности и пребывания в отпуске.
В связи с этим решено продлевать беременным женщинам срок действия трудового договора при предоставлении ими листка нетрудоспособности по беременности и родам до окончания отпуска по беременности и родам.

В соответствии с приказом министерства образования и науки РФ № 391 от 09.04.2015 г. увеличены сроки получения среднего профобразования по программам подготовки квалифицированных рабочих и служащих, поступивших на обучение после окончания 9 классов. Срок обучения увеличен на 5 месяцев. Время, отведенное на учебную и производственную практику, а также на прохождение промежуточной и итоговой аттестации увеличено. Это касается таких специальностей как сварщик, наладчик оборудования, крановщик, водолаз, моторист, радиомеханик и др. всего около 50 специальностей.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 № 882/ПР «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющие компании, ТСЖ, жилищные и иные кооперативы обязаны раскрывать общую информацию о себе. А именно перечень находящихся под управлением домов и данные о них, сведения об использовании и капремонте общего имущества, сведения о выполняемых работах и оказываемых коммунальных услугах, а также ряд других сведений. По выбору управляющей организации сведения размещаются на ее собственном сайте или на сайте регионального или местного органа власти.

Приказом министерства природных ресурсов и экологии РФ № 174 от 08.04.2015 г. установлен механизм определения платы за посещение национальных парков с целью туризма и отдыха. Он определяется в зависимости от спроса на предоставляемые услуги, качества предоставляемых услуг, а так же наличием инфраструктуры для обслуживания посетителей. Размер платы должен размещается на сайте учреждения управляющим национальным парком и информационных стендах.