Объекты недвижимости

Минпромторг презентовал стратегию продовольственной поддержки населения. Министерство предлагает разрешить отдельным категориям граждан (малоимущим) покупку по продовольственным карточкам свежих скоропортящихся продуктов – свежих овощей и фруктов, мясной продукции, птицы, яиц, молока и так далее.
Проектом предусматривается, что получатели помощи будут свободно выбирать товары из ассортимента без ограничения цены за единицу и количества, а также смогут сами вносить деньги на продовольственные карты, а бюджет будет добавлять 30–50 %.
На первых порах речь идет лишь о нескольких регионах, а не о стране в целом. Далее в плане – организация социального питания в специальных кафе и столовых; его концепцию Министерство планирует разработать позднее.
Программа, возможно, начнет функционировать уже в 2016 году.

Банк России подготовил проект «минимальных (стандартных) требований к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования».
Согласно проекта граждане, купившие полис добровольного страхования (ДМС, КАСКО, жизни, имущества или другой) в течение двух недель смогут отказаться от него, при этом страховщики обязаны вернуть гражданину всю уплаченную за полис сумму.
В отличие от обязательных видов страхования (в т.ч. ОСАГО), добровольное страхование практически не контролируется государством – почти все условия договора определяются соглашением сторон. С учетом того, что банки, крупные туроператоры требуют оформления полиса личного страхования и иногда навязывают клиенту свои, явно невыгодные, условия, это поможет защитить права граждан.

Утверждены правила использования мат.капитала на улучшение жилищных условий — на оплату первоначального взноса по ипотеке (Постановление от 09.09.2015г. №950).
Ранее на улучшение жилищных условий использовали только по достижении ребенком, с рождением которого возникло право на получение мат.капитала, трехлетнего возраста, погашать мат.капиталом можно было лишь уже выданные жилищные кредиты.
Средства для уплаты взноса будут перечисляться Пенсионным фондом на счет банка, выдающего получателю мат.капитала заем. Если перечисленная сумма превысит размер первоначального взноса, остаток возвращается обратно в распоряжение ПФ. Такой же механизм действует при использовании мат.капитала для уплаты основного долга и процентов по кредиту.
Программа материнского капитала была введена в России в 2007 году для стимулирования рождаемости. В 2015 году размер материнского капитала равен 453 тыс. руб., в 2016 году достигнет 475 тыс. руб.
Использовать мат.капитал на улучшение жилищных условий — самый востребованный способ потратить его средства. По статистике, с 01.01.2009 по 01.01 2014 года в тер.органы ПФ РФ с заявлениями о распоряжении средствами мат.капитала обратились 2,3 млн семей, из них 95% – для улучшения жилищных условий, две трети — на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке.
Исходя из количества заявлений в ПФР о получении мат.капитала в 2014 г. (около 400 тыс.) и доли этих средств, отправляемых на ипотеку, в 2015 году порядка 100 млрд руб. придет на рынок жилья.

В соответствии с ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ» Правительство РФ 13.07.2015 г. за N 702 «О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства» постановило:
Установить предельные значения выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета НДС для следующих категорий субъектов малого и среднего предпринимательства:
• микропредприятия — 120 млн. рублей;
• малые предприятия — 800 млн. рублей;
• средние предприятия — 2 млрд. рублей.

Для индивидуальных предпринимателей, которые работают самостоятельно, не имеют наемных работников, предлагают ввести упрощенный административный режим и снизить налоговую нагрузку. При этом им облегчается административный режим, практически в автоматическом режиме они должны будут получать разрешение на работу.
Категория «самозанятые индивидуальные предприниматели» ежегодно должна будет платить по этому свидетельству в пределах от 10 тыс. до 23 тыс. рублей, не более.
Разделение существующих ИП должно произойти на бизнесменов и самозанятых граждан.
Министерство финансов РФ выступило с инициативой внедрить особую систему налогообложения для «самозанятых» граждан, в частности, предлагается разработать специальные патенты для самозанятых таксистов-частников.
Смысл инициатив — позволить работать и платить умеренные налоги тем людям, которым сейчас невыгодно регистрировать ИП и неудобно сдавать отчеты, но которые хотят работать самостоятельно.

В законодательство о персональных данных внесены изменения 21.07.2014 года 242-ФЗ в части уточнения порядка обработки персональных данных в информационно-телекоммуникационных сетях.
Это вызвало необходимость создания реестра, для чего 19.08.2015 года вышло Постановление № 857 об автоматизированной информационной системе «Реестр нарушителей прав субъектов персональных данных».
Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Это значит, что сайты, содержащие, информацию о каком-либо субъекте, могут просто заблокировать, именно сайт, а не страницу с информацией.
На самом деле реестр будет включать, в частности, доменные имена (указатели страниц сайтов в Интернете) и сетевые адреса, которые позволяют идентифицировать сайты, содержащие информацию, обрабатываемую с нарушениями законодательства. Основанием для внесения информации в реестр послужит судебный акт об ограничении доступа.
Если нарушение устраняется, то информация о нем будет удалена из реестра. Для этого владелец сайта, провайдер или оператор связи должен отправить извещение об устранении нарушения в Роскомнадзор.
Интересно, как данный закон будет применяться на практике?

Генпрокуратура РФ обобщила складывающуюся практику конфискации имущества чиновников, чьи расходы на ее приобретение превысили их задекларированный доход за трехлетний период.
В нынешнем году прокурорами направлено в суды 50 исковых заявлений об обращении в доход РФ такого имущества на общую сумму более 89 млн руб.
Служащая администрации муниципального района Владивостока приобрела автомобиль за 863 000 руб., что превышало ее совокупный доход за три предшествующих года. Районный суд по иску прокуратуры обратил в доход государства её автомобиль.
Городской суд Свердловской области рассматривает дело по иску прокурора к служащей исправительного учреждения ГУФСИН по Свердловской области об обращении в доход РФ автомашины стоимостью более 2 млн руб. (доход чиновницы за предшествующие три года составил 1,3 млн руб.)
Прокурор Краснодарского края обратился в суд с иском к судебному приставу отдела регионального УФССП и ее супругу об обращении в доход государства земельного участка и домовладения на сумму свыше 6 млн руб. Общий доход супругов за три предыдущих года составил 975 000 руб.
Генпрокуратура подготовила для прокуроров методические рекомендации по организации надзора за исполнением Федерального закона от 03.12.2012 № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам» и выявлению нарушений чиновниками обязанности по представлению сведений о своих расходах.

Приказом Минздрава РФ N 290н от 02.06.2015 г. установлены новые нормы времени
на прием пациента в поликлинике участковым врачом и врачом-специалистом.
Утвержденные нормы времени применяются при оказании первичной врачебной и первичной специализированной медико-санитарной помощи в амбулаторных, в том числе при посещении врачом-специалистом пациента на дому.
Например, на посещение участкового врача-терапевта или педиатра отведено пациенту 15 минут, семейного врача — 18 минут, невролога и акушера-гинеколога — 22 минуты, офтальмолога — 14 минут, оториноларинголога — 16 минут. Нормы времени на повторное посещение в связи с болезнью и на посещение в целях профилактики еще ниже.
Оформление медицинских документов должно занимать у врача не более 35% времени, отводимого на посещение.
Выработаны корректирующие коэффициенты в зависимости от уровня и структуры заболеваемости, состава населения, плотности проживания.

В июле 2015г. в Госдуму внесен законопроект о создании системы софинансирования расходов на капитальный ремонт жилья: собственники квартир будут оплачивать не более 15% от общей суммы, остальное — государственные и муниципальные средства. Законопроект предлагается ввести в действие с 01.01.2016 года.
Авторы инициативы полагают, что полноценный капитальный ремонт многоквартирных домов без государственного софинансирования невозможен.
Кроме того, вместо нынешней бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт предлагается установить период их уплаты, не превышающий 5 лет, и привязать его к конкретным срокам ремонта в конкретном доме. Сроки должны устанавливаться региональной программой капитального ремонта, отмечается в пояснительных документах.
В декабре 2012 года Госдумой принят закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов, который ввел обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир. Жители многоквартирных домов могут выбрать, как вносить платежи за капремонт — на спец. счет дома или на счет регионального оператора.

Налоговая служба рекомендует гражданам определенных категорий лиц, владеющим на правах собственности объектами недвижимости и имеющие право на получение льготы по налогу на имущество физическим лиц выбрать — в отношении каких объектов он будет использовать право на льготу (ст. 407 НК РФ).
Если у физического лица несколько объектов, он может выбрать 1 объект налогообложения каждого вида, в отношении которого он будет использовать право на льготу. Объекты налогообложения: квартира или комната; жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж или машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение. Объект налогообложения не должен использоваться в предпринимательской деятельности.
Право на льготу физическое лицо должно заявить, подав в налоговый орган Уведомление и документы, подтверждающие право на льготу. Уведомление о выбранных объектах подается до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется льгота. Форма его утверждена приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@ .
При непредставлении указанного уведомления налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу по состоянию на 31.12.2014 года, вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы.